|
| CREDITO EN UDIS |
| HASTA 115,000 UDIS ($440,082): 90% **95% |
| 115,001/350,000 UDIS ($440,086/1,339,380) 90% **95% |
| 350,001/500,000 UDIS ($1,339,384/1,913,400) 90% |
| CREDITO EN PESOS |
| HASTA 350,000 UDIS ($1,339,380): 90% **95% |
| 350,001/500,000 UDIS ($1,339,384/1,913,400) 90% |
| Nota: Los montos de referencia respecto a los valores de vivienda, están calculados suponiendo un valor de UDI de $3.83 |
| PLAZO DEL CRÉDITO |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| 5 AÑOS, 10 AÑOS, 15 AÑOS, 20 AÑOS Y 25 AÑOS | 5 AÑOS, 10 AÑOS, 15 AÑOS Y 20 AÑOS |
| TASA DE INTERÉS ANUAL |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| 8.49%, 8.83%, 9.01%, 9.10%, 9.16% | 12.95% 13.55% 13.84% 13.94% |
| TASA DE INTERÉS MORATORIOS Y GASTOS DE COBRANZA |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| 1.5 LA TASA DE INTERÉS ORDINARIA Y 35 UDIS | 1.5 LA TASA DE INTERÉS ORDINARIA Y 15 AL MILLAR |
| PAGOS x MIL CON SEGURO Y COMISION POR ADMON |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| $22.69 $14.73 $12.55 $11.56 $10.04 | $23.35 , $15.88, $13.84, $13.02 |
| RELACIÓN PAGO/INGRESO |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| 25% (INGRESOS MINIMOS: 4 VECES EL IMPORTE DEL PAGO MENSUAL) | 33% (INGRESOS MINIMOS: 3.0 VECES EL IMPORTE DEL PAGO MENSUAL) |
| INCREMENTO EN LOS PAGOS |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| CADA VEZ QUE SE INCREMENTE EL S.M.M.D.F. | PAGOS FIJOS DURANTE LA VIDA DEL CRÉDITO |
| DESTINO DEL CRÉDITO |
| ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA OFRECIDA EN GARANTÍA (NUEVA O USADA) |
| ANTICIPOS DE CAPITAL |
| SE ACPETAN POR UN MÍNIMO DE UNA MENSUALIDAD, SE APLICAN A CAPITAL NO TIENEN NINGUNA PENALIZACIÓN |
| SEGUROS PARA ACREDITADOS E INMUEBLES |
| *VIDA E INVALIDEZ DEL ACREDITADO Y VIDA DEL COACREDITADO, CUBRE EL 100% DEL SALDO INSOLUTO |
| DAÑOS DEL INMUEBLE; INCENDIO,TERREMOTO Y EXTENSIÓN DE CUBIERTA (EXPLOSIÓN,INUNDACIÓN,CAIDA DE ÁRBOLES,ETC.) CUBRE HASTA EL 80% DEL INMUEBLE |
| APOYO INFONAVIT |
| ES APLICABLE EN VIVIENDAS CON VALOR HASTA 625 V.S.M.M.D.F ES DECIR $889,200.00 (**EL PORCENTAJE DE FINANCIAMIENTO PODRÁ AUMENTAR HASTA UN 5% ADICIONAL, PARA QUIEN LO SOLICITE Y TENGA LA CAPACIDAD DE PAGO PARA SU CONTRATACIÓN) |
| INSTRUMENTACIÓN: GASTOS INICIALES Y PARA ESCRITURACIÓN |
| CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA EN PRIMER LUGAR A FAVOR DE LA SHF Y EN SEGUNDO LUGARA A FAVOR DE HIPOTECARIA INDEPENDIENTE, CUYO ANEXO PRINCIPAL ES UNA TABLA DE AMORTIZACIÓN CON PAGOS MENSUALES, CALCULADA CON EL PRODUCTO |
| A) BURÓ E INVESTIGACIÓN SOCIOECONÓMICA; $1,000 SE CUBRE AL INICIAR EL TRÁMITE Y EN CASO DE NO FORMALIZARSE EL CRÉDITO NO ES REEMBOLSABLE. |
| B) AVALÚO: 0.25% SOBRE EL VALOR DE LA VIVIENDA O MÍNIMO DE . SE COBRA PREVIAMENTE A LA ESCRITURACIÓN. |
| C) APERTURA DE CRÉDITO: 2.5% SOBRE EL IMPORTE DEL CRÉDITO. SE COBRA A LA FIRMA DEL CRÉDITO. |
| D) GASTOS NOTARIALES; APROX. 4 A 6% SOBRE EL VALOR DE LA VIVIENDA. SE COBRAN A LA FIRMA DEL CRÉDITO. |
| CAT |
| CREDITO EN UDIS | CREDITOS EN PESOS |
| 20.55% 18.10% 15.00% 13.57% 11.36% | 21.25% 19.95% 17.02% 15.85% |
| La presente información esta regulada por el Art. 7o de la Ley de Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros de fecha 15 de junio de 2007. |
| Advertencia: | |
| *La información aquí descrita es única y exclusivamente para efectos informativos y de comparación. Sujeto a aprobación de crédito. |
| *CAT: Costo Anual Total solo es comparabale con el CAT de créditos denominados en la misma moneda y cuya tasa de referencia corresponda a la misma fecha. Información válida para el mes de diciembre de 2007. |
